En bref : de nombreuses nationalités, dont les ressortissants de l’Union européenne, entrent au Maroc sans visa pour un séjour touristique de 90 jours maximum. Pour rester plus longtemps, il faut demander une carte de séjour. Le plus simple est de commencer par louer à l’année, ce qui fournit aussi le justificatif de domicile demandé pour la plupart des démarches.
1. Le séjour : visa et carte de séjour
Selon votre nationalité, vous pouvez entrer au Maroc sans visa pour un séjour touristique de 90 jours au plus. Vérifiez votre cas auprès du consulat du Maroc de votre pays avant le départ.
Pour une installation durable, il faut demander une carte d’immatriculation (titre de séjour) auprès des services de police de votre lieu de résidence. Les pièces demandées incluent en général le passeport, des photos, un justificatif de logement (bail ou acte de propriété) et un justificatif de ressources ou d’activité. La liste exacte dépend de votre situation (salarié, retraité, investisseur, conjoint de Marocain) : renseignez-vous auprès de l’administration avant de constituer le dossier.
2. Le logement : louer d’abord, acheter ensuite
Même si vous comptez acheter, louez d’abord à l’année : vous découvrirez les quartiers au quotidien avant de vous engager. Notre guide Dans quel quartier vivre à Marrakech vous aide à choisir, et vous trouverez nos appartements et nos villas à louer à l’année.
Le bail écrit est votre premier document officiel : il sert de justificatif de domicile pour la carte de séjour, la banque ou l’école.
3. La banque
Ouvrir un compte bancaire au Maroc facilite le paiement du loyer, des factures et des achats du quotidien. Les banques demandent généralement le passeport, un justificatif de domicile et des justificatifs de revenus. Les non-résidents peuvent ouvrir des comptes spécifiques ; si vous comptez acheter, gardez une trace de tous vos transferts de fonds depuis l’étranger (voir notre guide Acheter au Maroc quand on est étranger).
4. La santé
Marrakech compte des cliniques privées et des médecins spécialistes, dont beaucoup parlent français. La plupart des expatriés souscrivent une assurance santé internationale ou une assurance locale privée. Si vous êtes retraité, vérifiez auprès de votre caisse de retraite et de votre assurance maladie ce qui reste couvert après votre installation.
5. Les écoles
Marrakech dispose de plusieurs établissements internationaux : écoles et lycées suivant le programme français, ainsi que des écoles proposant des cursus britannique ou américain. Les places sont limitées dans certaines classes : contactez les établissements plusieurs mois avant la rentrée, et tenez compte du trajet dans le choix de votre logement.
6. Se déplacer
À Guéliz et à l’Hivernage, on peut vivre sans voiture grâce à la marche et aux petits taxis. En périphérie (Palmeraie, routes de l’Ourika ou de Fès), une voiture devient indispensable. L’aéroport Marrakech-Ménara est proche de la ville et relié à de nombreuses villes européennes.
7. Le climat au quotidien
Les étés sont très chauds et les hivers doux en journée mais frais la nuit. Lors des visites, vérifiez la climatisation et le chauffage, ainsi que l’isolation : c’est ce qui fait la différence de confort toute l’année.
Par où commencer ?
L’ordre le plus simple : 1) trouver un logement à l’année, 2) ouvrir un compte bancaire, 3) déposer la demande de carte de séjour, 4) inscrire les enfants à l’école. Pour la première étape, décrivez votre recherche : nous vous envoyons une sélection de biens adaptés et organisons les visites, sur place ou en vidéo.
Les règles de séjour évoluent : vérifiez toujours les informations auprès des autorités marocaines et de votre consulat. Dernière mise à jour : octobre 2026.
Questions fréquentes
Faut-il un visa pour s’installer à Marrakech ?
Selon votre nationalité, vous pouvez entrer au Maroc sans visa pour un séjour touristique de 90 jours au plus. Pour rester plus longtemps, il faut demander une carte de séjour auprès des services de police de votre lieu de résidence. Vérifiez votre cas auprès du consulat du Maroc avant le départ.
Comment obtenir une carte de séjour au Maroc ?
La demande se fait auprès des services de police de votre lieu de résidence. Les pièces demandées incluent en général le passeport, des photos, un justificatif de logement comme un bail, et un justificatif de ressources ou d’activité. La liste exacte dépend de votre situation.
Faut-il louer avant d’acheter à Marrakech ?
C’est le plus prudent : louer à l’année permet de découvrir les quartiers au quotidien avant de s’engager. Le bail écrit sert aussi de justificatif de domicile pour la carte de séjour, la banque ou l’école.
Quels documents faut-il pour louer avec Live In Marrakech ?
Un passeport ou une carte d’identité suffit. Le bail est d’un an minimum, et le dépôt de garantie est d’un mois de loyer pour un logement vide ou de deux mois pour un logement meublé.
