Les quartiers pour acheter un appartement
Guéliz, la ville nouvelle, concentre commerces, cafés, restaurants et services : c’est le choix de ceux qui veulent tout faire à pied. L’Hivernage, entre Guéliz et la médina, est plus résidentiel et plus haut de gamme, avec de nombreux hôtels et des immeubles récents.
Agdal, au sud de la médina, et des quartiers comme Targa ou Chrifia offrent des résidences plus récentes, souvent fermées et gardiennées, avec piscine commune et parking. Les prix y sont généralement plus accessibles qu’au centre.
Neuf, sur plan ou ancien
Dans le neuf vendu sur plan (VEFA), le paiement est échelonné selon l’avancement des travaux. Vérifiez la réputation du promoteur, les garanties prévues au contrat et la date de livraison. Dans l’ancien, regardez l’état de l’immeuble, le montant des charges de copropriété et le règlement de la résidence.
Dans tous les cas, demandez le titre foncier de l’appartement (chaque lot a normalement son propre titre) et la situation du syndic. Votre notaire vérifie ces éléments avant l’acte définitif.
Habiter ou investir
Un appartement bien placé se loue facilement à l’année, à des actifs, des étudiants ou des expatriés. C’est souvent l’investissement le plus simple à gérer à distance. Nous pouvons aussi vous accompagner pour la mise en location une fois l’achat réalisé.