Live In Marrakech
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    Comprar en Marrakech

    Inmuebles en venta en Marrakech

    Live In Marrakech ofrece inmuebles en venta en Marrakech y sus alrededores, según disponibilidad: villas, casas, riads. Acompañamos al comprador, residente o no en Marruecos, desde la visita hasta la firma ante notario. Live In Marrakech ofrece actualmente 11 inmuebles de este tipo, que verá a continuación.

    Inmuebles disponibles
    11
    Precios
    2.500.000 MAD – 10.000.000 MAD
    Barrios
    Palmeraie, Golf Atlas, Route de Fes, Medina

    Datos de nuestro catálogo, actualizados el 21 de octubre de 2026.

    Inmuebles en venta (11)

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    ¿Qué tipo de inmueble comprar en Marrakech?

    Depende ante todo de cómo quiera vivir la ciudad. Las villas, normalmente con jardín y piscina, están sobre todo en las afueras: la Palmeraie, la carretera de Fez, la carretera de Ourika y la de Amizmiz. Los apartamentos se concentran en barrios modernos como Gueliz, Hivernage o Agdal, y en residencias cerradas con piscina comunitaria.

    El riad, casa tradicional organizada alrededor de un patio, es el símbolo de la medina: ideal para vivir en el centro histórico o abrir una casa de huéspedes. El terreno permite construir a medida, siempre que se compruebe bien lo que autoriza el plan urbanístico.

    Las etapas de una compra en Marruecos

    Tras acordar el precio, la compra suele hacerse en dos pasos: un compromiso de venta con un anticipo y, después, la escritura definitiva. Las escrituras las redacta un notario (o los adules) y, si el inmueble tiene título, la venta se inscribe en la Conservación de la Propiedad (Conservation foncière).

    Antes de comprometerse, pida el certificado de propiedad del título: indica el propietario, la superficie y las posibles hipotecas o cargas. Su notario le dará un desglose escrito de los gastos (derechos de registro, conservación de la propiedad, honorarios). Dependen del inmueble y de su situación, por eso no los estimamos en su lugar.

    Comprar siendo extranjero o marroquí residente en el extranjero

    Por regla general, un extranjero puede comprar en Marruecos un apartamento, una villa o un riad en plena propiedad, sin necesidad de residencia. Las tierras agrícolas tienen un régimen particular que el notario debe comprobar caso por caso.

    Si financia la compra con fondos del extranjero, pague por vía bancaria y conserve los justificantes de transferencia de divisas: se exigen para poder repatriar el capital en una futura venta. Su banco y su notario le indicarán las normas vigentes.

    Cómo trabajamos

    Cada anuncio muestra las fotos del inmueble y su precio. Puede organizar una visita por WhatsApp, en persona o por vídeo, y después preparamos el expediente con su notario hasta la entrega de llaves.

    ¿No encuentra el inmueble adecuado? Indíquenos presupuesto, barrio y número de habitaciones, y le enviaremos una selección, incluidos inmuebles que aún no están publicados.

    Preguntas frecuentes

    ¿Puede un extranjero comprar un inmueble en Marrakech?

    Sí. Por regla general, un extranjero puede comprar un apartamento, una villa o un riad en plena propiedad, sin permiso de residencia. Las tierras agrícolas tienen un régimen particular: hágalo comprobar por un notario.

    ¿Quién redacta la escritura de compraventa en Marruecos?

    Un notario o los adules. Si el inmueble tiene título, la venta se inscribe después en la Conservación de la Propiedad, lo que oficializa la transmisión.

    ¿Cuánto cuestan los gastos de compra?

    Principalmente los derechos de registro, los gastos de conservación de la propiedad y los honorarios del notario. El importe depende del precio y del tipo de inmueble: pida un desglose escrito a su notario antes de firmar.

    ¿Se puede visitar a distancia?

    Sí. Hacemos una visita en vídeo en directo por WhatsApp y después organizamos la visita presencial cuando venga a Marrakech.

    ¿El precio publicado es negociable?

    Es el precio que pide el propietario. A veces hay margen de negociación; le aconsejamos tras la visita según el inmueble y el mercado del barrio.

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